La collaborazione è un'opportunità. Condividerla nel modo giusto fa la differenza.
ImmobiWeb MLS è la piattaforma dedicata ai gruppi di agenzie immobiliari che vogliono condividere immobili, richieste, cantieri, appunti e documenti, mettendo a disposizione dei partecipanti un ambiente di lavoro comune.
Ciascuna agenzia che acquisisce un immobile, un cantiere o una richiesta ha sempre il controllo di ciò che detiene e definisce come e cosa condividere con le altre agenzie (nel rispetto delle regole definite all'interno del gruppo).
Collaborare significa anche poter contare su informazioni organizzate, accessibili e sempre a disposizione di chi ne ha titolo.
La piattaforma: le funzionalità ereditate da ImmobiWeb
Il gestione online pensato per semplificare ed organizzare il lavoro delle agenzie immobiliari, dalle piccole realtà alle strutture con più sedi e collaboratori.
L'intelligenza artificiale lavora con te Meno inserimenti manuali, più tempo per il tuo lavoro.
ImmobiWeb MLS utilizza l'intelligenza artificiale per automatizzare diverse attività che normalmente richiedono tempo e inserimenti manuali.
Inserimento Immobili dai documenti: carica visure catastali, planimetrie, incarichi, mandati e APE. L'intelligenza artificiale analizza i documenti ed estrae le informazioni necessarie per compilare la scheda immobile e quella del proprietario.
Inserimento vocale: descrivi un immobile con una semplice nota vocale e l'AI trasforma le informazioni in caratteristiche strutturate.
Descrizioni automatiche: genera descrizioni degli immobili (con traduzione automatica nelle varie lingue) da utilizzare sul tuo sito e sui portali partendo dalle caratteristiche inserite.
Inserimento automatico delle richieste e dei richiedenti: Le richieste provenienti dai portali Immobiliare.it, Idealista, Gate-Away e ItalianHousesForSale possono essere acquisite ed interpretate tramite AI.
Planimetrie 3D: possibilità di generare una rappresentazione tridimensionale partendo da una planimetria 2D.
Resoconto dell'analisi del rischio clienti: dopo aver fatto l'analisi del rischio clienti (parte dell'obbligo di antiriciclaggio, puoi ottenere un resoconto sul rischio del cliente.
L'AI non è un elemento aggiunto per moda: è uno strumento concreto per ridurre le attività ripetitive e velocizzare il lavoro quotidiano.
I comandi vocali: altro modo per aiutarti a risparmiare tempo
Tramite i comandi vocali puoi, attraverso la tua voce, inserire immobili (in alternativa o a complemento all'uso dell'intelligenza artificiale), appunti, richieste e stime.
Tutta la gestione immobiliare senza complicazioni Semplice per le piccole agenzie, completo e organizzato per quelle più strutturate.
Con ImmobiWeb MLS puoi gestire:
Immobili in vendita e in affitto.
Richieste di acquisizione e locazione.
Incroci automatici tra immobili e richieste.
Proprietari, acquirenti, venditori e locatari.
Scrematura clienti con domande e risposte personalizzate.
Appuntamenti, agenda e scadenze.
Collaboratori interni ed esterni.
Cantieri e nuove costruzioni.
Appunti, attività e promemoria.
Documenti, fotografie e materiale multimediale.
Stime immobiliari con valutazioni OMI aggiornate.
Gestione privacy.
Antiriciclaggio: identificazione del cliente, analisi del rischio e verifica di persone esposte o sanzionate.
Fatturazione (anche elettronica).
Report e statistiche sull'attività dell'agenzia.
Ogni informazione è disponibile nel contesto in cui serve, senza dover cercare tra archivi, documenti e programmi differenti.
Il tuo lavoro sempre sotto controllo
ImmobiWeb MLS non si limita a memorizzare informazioni: ti aiuta ad organizzare l'attività dell'agenzia.
Puoi sapere cosa è stato fatto, cosa resta da fare, quali appuntamenti sono in programma, quali clienti devono essere ricontattati e quali immobili corrispondono alle richieste ricevute.
Un motore automatico gestisce le comunicazioni in entrata e in uscita, ampliando le funzionalità CRM.
Puoi inviare:
SMS ed e-mail;
promemoria di appuntamenti e scadenze;
segnalazioni di immobili disponibili;
fotografie e brochure;
comunicazioni e newsletter;
moduli da rileggere e firmare;
relazioni di stima;
messaggi tramite WhatsApp.
Sono disponibili report dettagliati per controllare i rapporti con clienti e collaboratori e valutare l'andamento dell'agenzia.
Documenti e modulistica su misura Il programma si adatta alla tua agenzia, non il contrario.
ImmobiWeb MLS permette di creare e compilare dinamicamente la modulistica utilizzata dalla tua agenzia.
Sono già disponibili modelli per:
incarichi di mediazione;
mandati di vendita e locazione;
proposte di acquisto e locazione;
contratti di locazione;
preliminari di compravendita;
modulistica fiscale.
I documenti possono essere personalizzati con i tuoi dati, la tua grafica e la tua modulistica abituale, anche con l'inserimento della firma digitalizzata nei punti prestabiliti.
Hai un modulo particolare che utilizzi abitualmente?
Posso valutarne l'integrazione.
Non trovi una funzione che ti serve? Chiedila ImmobiWeb MLS cresce assieme alle esigenze delle agenzie che lo utilizzano.
Questo è uno dei miei punti di forza.
Se durante l'utilizzo trovi una funzionalità che manca, puoi sottopormi la tua esigenza.
Valuteremo insieme come realizzarla e, se opportuno, potremo renderla disponibile anche alle altre agenzie.
Le personalizzazioni e gli sviluppi concordati sono compresi nel canone, senza costi aggiuntivi per le funzionalità sviluppate e messe a disposizione secondo gli accordi.
Non devi rivolgerti ad un call center o attendere decisioni di una grande software house: puoi parlare direttamente con chi sviluppa ImmobiWeb MLS.
Il tuo sito internet ed i portali sempre collegati
ImmobiWeb MLS può essere collegato al sito internet della tua agenzia per automatizzare la pubblicazione di immobili, fotografie, video e virtual tour.
Puoi inoltre ricevere informazioni sulle visite agli immobili e sulle ricerche dei visitatori.
Se non hai ancora un sito internet, posso realizzarlo completamente personalizzato secondo l'immagine e le esigenze della tua agenzia.
Il sito rimane indipendente dal gestionale: in questo modo sei libero di scegliere in futuro altre soluzioni senza essere vincolato ad ImmobiWeb.
Se la tua agenzia ha un profilo o una pagina Facebook puoi pubblicare ciascun immobile, cantiere o comunicazioni specifiche anche lì direttamente da ImmobiWeb.
Sono inoltre disponibili le integrazioni con i portali immobiliari supportati, per pubblicare immobili e relativi contenuti direttamente dal gestionale.
Ecco quali sono quelli gratuiti attualmente collegati:
Non solo fotografie: video, immagini a 360 gradi e virtual tour
ImmobiWeb MLS permette di gestire e di pubblicare:
fotografie senza limiti di quantità, ridotte automaticamente e con protezione da copie indesiderate;
immagini a 360 gradi;
video degli immobili;
virtual tour 3D reali e nel formato Matterport;
planimetrie e documentazione.
Grazie alla collaborazione con Interiors3D è possibile offrire ai propri clienti anche esperienze immersive tridimensionali, realizzate direttamente negli immobili.
I tuoi clienti possono essere parte del tuo lavoro
ImmobiWeb MLS mette a disposizione aree dedicate ai proprietari degli immobili ed ai costruttori dei cantieri.
Se l'agenzia lo desidera questi possono accedere per verificare in tempo reale le informazioni e le attività relative agli immobili ed ai cantieri affidati all'agenzia.
Un modo per rendere più trasparente il rapporto con i clienti e valorizzare il servizio a loro offerto.
Lavora dove vuoi e con chi vuoi
ImmobiWeb MLS è un servizio online: non richiede installazioni sui propri computer.
E' utilizzabile da PC, tablet e smartphone, in ufficio o fuori sede semplicemente collegandosi ad internet.
E' stata comunque creata una apposita APP che semplifica l'accesso e la navigazione del programma.
Per scaricarla basta andare nell'homepage del portale ImmobiPortal.com (il portale di riferimento del gestionale).
E' disponibile in italiano e inglese, con supporto per collaboratori e sedi anche all'estero.
Se hai la necessità di avere sempre con te ed in modo aggiornato l'agenda e la rubrica, puoi utilizzare il collegamento col tuo smartphone tramite Google Calendar e Google Contacts.
Se si hanno più agenzie o collaboratori esterni, si possono condividere le informazioni ed organizzare il lavoro in modo coordinato.
Le caratteristiche MLS
La versione MLS di ImmobiWeb consente:
Condivisione selettiva di immobili, richieste e cantieri.
Possibilità di condividere tutte soltanto alcune informazioni.
Possibilità di mantenere riservati determinati immobili, cantieri e richieste.
Condivisione di appunti e documenti.
Consultazione delle informazioni messe a disposizione dalle altre agenzie.
Incroci tra propri immobili e richieste delle altre agenzie.
Incroci tra immobili della altre agenzie e proprie richieste.
Organizzazione del gruppo e gestione delle partecipazioni.
Possibilità di ampliare il gruppo con nuove agenzie e di togliere quelle che hanno deciso di lasciarlo.
Un gestionale completo, con assistenza diretta ed immediata
Con ImmobiWeb MLS non ci si abbona solo ad un programma.
Hai a disposizione:
aggiornamenti e nuove funzionalità;
assistenza tempestiva;
documentazione e pagine di aiuto;
supporto telefonico e telematico;
formazione presso l'agenzia (se nelle Marche) o a distanza.
Posso inoltre valutare il trasferimento di quanti presente nell'attuale gestionale o sul computer per poter iniziare sin da subito ad utilizzare ImmobiWeb MLS senza dover ripartire da zero.
Perchè scegliere ImmobiWeb MLS? Perchè un gestionale deve semplificarti il lavoro, non complicartelo.
Un unico strumento per tuta l'agenzia.
Intelligenza artificiale per ridurre il lavoro manuale.
Funzioni complete, ma utilizzabili in modo semplice.
Personalizzazioni in base alle proprie esigenze.
Sviluppo e assistenza direttamente dal programmatore.
Possibilità di trasferire i dati già esistenti.
Aggiornamenti e sviluppi compresi nel canone.
Nessun vincolo nell'eventuale sito internet realizzato.
In alternativa collegamento con sito internet già presente o fatto da terzi.
Possibile integrazione di ImmobiShow, servizio per visualizzare in sequenza gli immobili e le relative foto e video nella vetrina della tua agenzia
Aderire ad ImmobiWeb MLS, significa entrare a far parte della comunità di agenzie immobiliari che sono fruitori e fornitori di servizi ad uso proprio e per i clienti; essere soggetti attivi sul web e avere un'opportunità in più per entrare in contatto con nuovi potenziali acquirenti, con nuovi potenziali proprietari e con molti dei soggetti che sono fornitori di servizi rivolti al mondo immobiliare.
ImmobiPortal.com ed ImmobiWeb MLS in particolare rendono visibili al mondo esterno ciò che fate nella vostra agenzia; ovviamente per ciò che volete mostrare, in completa sicurezza e soprattutto nel rispetto della privacy, vostra e dei soggetti con cui entrate in contatto.
Provalo prima di decidere
Non devi fidarti solo di quello che ti racconto.
Posso farti una demo facendo vedere direttamente come funziona oppure lasciarti un accessi dimostrativo che ti permette di farlo da solo.
Puoi vedere come vengono gestiti gli immobili, come lavora l'intelligenza artificiale come si organizzano appuntamenti ed in rapporti con i clienti e quanto puoi personalizzare il servizio.
ImmobiWeb MLS è un servizio a canone annuale (365 giorni) non tacitamente rinnovabile.
Nessun rinnovo automatico: sei tu a decidere se continuare ad utilizzarlo.
